Registro De Imóveis - Neto

Registro de imóveis é a base da segurança jurídica nas relações imobiliárias e um dos campos mais complexos do Direito brasileiro. Aos registradores advogados magistrados e estudantes dominar seus princípios e procedimentos é essencial para evitar inconsistências reduzir riscos e garantir a eficácia dos negócios jurídicos. Em Registro de Imóveis de Narciso Orlandi Neto em sua 3.ª edição revista atualizada e ampliada o leitor encontra uma análise aprofundada e prática do sistema registral incorporando mudanças recentes da legislação e da jurisprudência. Continuidade e especialidade merecem atenção especial mas legalidade territorialidade prioridade e prenotação instância publicidade presunção inscrição e segurança jurídica também são temas expostos didaticamente assim como as averbações e os cancelamentos. Todos os livros oficiais merecem exame mas a matrícula do imóvel é esmiuçada: natureza jurídica forma vida desde a abertura até o encerramento ou cancelamento. Há os temas polêmicos como as nulidades do registro e dos títulos registrados a distinção entre essas duas as ações adequadas para o cancelamento e as chamadas vias ordinárias. No tema de retificações do registro são separadas motivadamente as contenciosas das não contenciosas ou administrativas judiciais ou extrajudiciais. Em relação aos imóveis rurais são vistos o georreferenciamento a fração mínima de parcelamento e o cadastro rural. Os terrenos de marinha não são esquecidos. O processo de dúvida registrária é dissecado: o que pode e o que não pode com rico casuísmo e remissão a julgados administrativos relevantes. Outros temas são objeto de considerações mais superficiais como complemento ou ilustração de outros recorrentes por exemplo a estremação. Todos os assuntos são expostos com atenção voltada ao registrador na tarefa de qualificação dos títulos e ao usuário sobre como contornar ou cumprir exigências condicionantes do registro de seu interesse. Com trajetória consolidada na magistratura paulista e atuação direta na área registral o autor reúne experiência prática e domínio técnico oferecendo uma visão completa e aplicada do Registro de Imóveis voltada tanto ao operador do direito quanto ao usuário do sistema. Mais do que um estudo teórico este livro é uma ferramenta para qualificar decisões orientar a prática registral e enfrentar desafios concretos com segurança e precisão. Ideal para quem busca aprofundamento consistente e aplicação imediata no cotidiano jurídico.